ホテル業界のトレンド

はじめにホテル業界において、自施設の個性を守りつつ、グローバルな集客力と運営基盤を手に入れたいというニーズがかつてないほど高まっています。特にインフレと建設費の高騰が続く中、新規開発よりも既存物件のブランド転換（コンバージョン）の重要性が増...

はじめに2026年2月、日本の大手デベロッパーである三菱地所が、長期滞在に特化したアパートメントホテル新ブランド「WAYPOINT（ウェイポイント）」を立ち上げると発表しました。その1号店が2026年4月に東京・築地で開業予定です。（出典：...

はじめに近年、世界のホテル市場で「スキップ・ジェネレーション・トラベル（Skip-Generation Travel）」と呼ばれる新しい旅行形態が急速に台頭しています。これは、親世代を「スキップ」し、祖父母（Grandparent）と孫（G...

はじめにホテル経営において、F&B（料飲部門）は伝統的に「コストセンター（費用が発生する部門）」と見なされがちでした。しかし、人件費や光熱費の高騰が続く現代において、宿泊以外の収益源を確立することは喫緊の課題です。特に、ニューヨーク（NY）...

はじめにホテル業界において、滞在期間や目的に合わせて宿泊施設を選ぶ傾向が強まる中、「アパートホテル（サービスアパートメント）」の高級化が顕著に進んでいます。特に長期滞在やプライバシーを重視する目の肥えた旅行者（Discerning Trav...

はじめに近年、従来の「観光重視の旅行」に疲弊し、心身の休息を求める旅行者が増えています。移動やアクティビティで消耗するのではなく、「ホテルで徹底的に休むこと」を旅の主目的にする新しいトレンドが、ホテル業界で注目されています。それが「スリープ...

はじめに：放置スーツケースは「コスト」か「遊休資産」か？ホテル経営者や現場スタッフにとって、宿泊客がチェックアウト時に置き去りにする「放置物」、特にスーツケースや大型の荷物は、単なる忘れ物以上の大きな経営課題です。これらは保管スペースを圧迫...

結論（先に要点だけ）ホテル業界において、ラグジュアリーブランドがレジデンス（分譲型住居）と一体で開発を進めるケースが世界的に増加しています。このモデルは、レジデンス販売による初期開発資金の確保を可能にし、ホテル単体よりも大規模かつ高グレード...

はじめに近年、主要都市部を中心に、オフィスビルや商業施設をホテルへと用途変更する「コンバージョン」戦略が急速に増加しています。これは、オフィス需要の変動とインバウンド需要の爆発的増加という二つの経済的な力が交差した結果です。しかし、単に空い...

結論（先に要点だけ）ホテル業界のM&A（合併・買収）は、世界的に加速しています。その背景には、スケールメリットによる流通コストの削減と、ブランドポートフォリオ拡大による収益の安定化があります。M&Aの主因は、大手資本による「規模の経済」追求...