宿泊ビジネス戦略とマーケティング ホテル「アセットライト」はもう危険？今こそ自社保有に回帰すべき理由
結論世界的なホテルチェーンが管理・運営のみを担う「アセットライト」に傾倒する中、不動産を自社保有する「アセットヘビー」モデルの戦略的価値が再評価されています。スペイン第2位の規模を誇るバルセロ・ホテル・グループ（Barceló Hotel ...
北野 大志（Taishi Kitano）
宿泊ビジネス戦略とマーケティング 
ホテル業界のトレンド 2027年4月「定率宿泊税」でホテルが陥る4つの計算トラップと3つのシステム要件
結論2027年4月1日から東京都や山形市で導入される「一律3％の定率宿泊税（従価税）」は、従来の定額制とは異なり、システム上の「課税標準額」の自動計算ロジックを抜本的に書き換える必要があります。特に「割引適用後の料金」「パッケージプランの案...
宿泊業での人材育成とキャリアパス ホテル若手離職の真実！給与UPより「住まいとシフト」で定着を促す
結論2026年のホテル採用難と若手離職防止の鍵は、「住居支援（ワークフォースハウジング）」と「シフトの透明性・労働時間の安定化」という、ハード＆ソフト両面のインフラ整備にあります。観光需要の高まりに伴う勤務地周辺の地価高騰でスタッフが住居を...
ホテル事業のDX化 ホテルAIでトラブル客を事前検知！現場が迷わない運用フロー
結論2026年現在、ホテル運営における最大の現場負荷の一つが、マナー違反や直前キャンセル、クレジットカードの不正利用といった「トラブル顧客」への対応です。これに対し、AIが予約時の行動データや端末情報を解析し、トラブルの可能性が高い予約を未...
宿泊ビジネス戦略とマーケティング なぜホテルはNPSで民泊に劣る？Z世代の心を掴む「清潔感」と「プライバシー」
結論2026年最新の宿泊意識調査において、バケーションレンタル（貸別荘・民泊）の顧客ロイヤルティ（NPS）が50.9を記録し、ホテルの41.8を大きく上回りました。特に30歳未満のZ世代を中心とする若年層では、ホテルの画一的なサービスよりも...
宿泊業での人材育成とキャリアパス ホテル若手の離職を止める！バックヤード投資と透明シフトで定着率を劇的向上
結論2026年のホテル業界において、深刻な人材不足と若手の早期離職を食い止めるカギは、「顧客向けではないバックヤード」への投資です。米国の設計大手Perkins Eastman社が2026年6月に発表した調査をはじめとする最新データにより、...
ホテル事業のDX化 ホテルDX失敗をFDEで解決！現場負担を減らしAIで収益最大化
はじめにホテル業界における「DX（デジタルトランスフォーメーション）」や「AI導入」という言葉が定着して久しいですが、多くの現場では今なお「システムを導入したものの、使いこなせていない」「データの整理やシステム間の連携に追われ、かえって現場...
宿泊ビジネス戦略とマーケティング ホテル予算が計画倒れする本当の理由！現場を動かすインナー予算管理術
結論ホテル経営において予算計画が形骸化する最大の原因は、部門間のサイロ化（分断）にあります。この課題を解決するには、単に数字を押し付けるのではなく、経営の想いと現場の行動を結ぶ「インナーブランディング」を取り入れた予算管理（インナー予算管理...
ホテル業界のトレンド 地方ホテルはなぜ今外資リブランドを選ぶ？コストと現場負担で失敗しない条件
結論地方の中核ホテルが外資系メガブランド（IHG、マリオット等）へとリブランドする動きが加速していますが、これは「客室単価（ADR）の大幅向上」と「グローバル会員による送客力」という強いメリットがある反面、数億円規模の改修コスト、総売上の数...
ホテル事業のDX化 モックアップ客室はもういらない？AIが変革するホテル設計
結論2026年現在、ホテルの新築・改装における最大のボトルネックだった「モックアップ客室（実物大のモデルルーム）の製作」が、AIによるリアルタイム3D設計プラットフォームによって劇的に塗り替えられています。イスラエルのITベンダー・Tree...