ホテル業界のトレンド

はじめに近年、ヨーロッパの主要都市では、Airbnbに代表される短期レンタル（Short-Term Rental, STR）の急速な増加により、住宅難や地域コミュニティの破壊といった深刻な問題が引き起こされてきました。これに対し、EU（欧州...

はじめに近年、ホテル業界では「サステナビリティ（持続可能性）」への取り組みが加速しています。しかし、その取り組みは単にリネン再利用を推奨する「エコ」なレベルから、地域全体と環境に利益をもたらす「環境再生型（Regenerative）」へと進...

はじめにホテルや旅館といった宿泊・飲食サービス業は、若年層の労働力によって支えられてきた側面が強くあります。しかし近年、経済的な圧力や労働環境の変化を背景に、特に若年層（20代〜30代）がこの業界で「起業」や「自営業」を選ぶ傾向が急激に弱ま...

はじめにホテル業界における開発投資は、常に新しい市場ニーズや不動産コストの変動に左右されます。近年、特にアメリカの都市部で注目されているのが、新築ホテル開発ではなく、既存の集合住宅（アパートメントビル）をホテルに転用する戦略です。この動きを...

ドイツ・ハンブルクの超高層ホテルに見る、ラグジュアリー開発における「運営力」と「デジタルインフラ」の選定基準ホテル開発や不動産投資を検討する際、立地やブランド力に注目が集まりがちですが、長期的な収益性を左右するのは「誰がどのように運営するか...

はじめにドイツ・ハンブルク市の象徴的な再開発プロジェクト「エルプタワー（Elbtower）」内に、2029年を目途に「ヒルトン・ハンブルク・エルプタワー」が開業する予定です。このハイエンドホテルは、単に高級な客室を提供するだけでなく、徹底し...

短期滞在型レンタル（Short-Term Rentals, STR）市場は、民泊解禁以降、ホテル業界にとって無視できない存在となりました。しかし、この数年間の急速な成長を経た結果、STR事業の「規模拡大（スケーリング）」が、ホテル事業と比較...

ホテルブランド化を90日で実現？WyndhamとReside提携が示す「アセットライト戦略」の次の一手従来のホテル開発は、土地選定から開業まで数年を要し、多額の初期投資が不可欠でした。特に規制が厳しい大都市圏（ハイバリア市場）への参入は、大...

はじめに近年、ホテル業界のビジネスモデルは「アセットライト（資産を保有せず運営に特化）」へと大きくシフトしています。この流れの中で、ホテルブランドやオーナーから運営を委託される「マネジメント会社」の役割と実力が、資産価値を左右する最も重要な...

結論（先に要点だけ）米国の独立系ラグジュアリーホテル「ホテルヘロン」が、ヒルトンのソフトブランドである「キュリオ・コレクション」に加盟しました。この動きは、独立性を維持しつつ、大手ブランドの強力な流通力とロイヤリティプログラム（ヒルトンオナ...