宿泊ビジネス戦略とマーケティング 宿泊特化ホテルはどうADRを上げる？記念日需要を高単価に転換する法
はじめにコロナ禍を経た現在、旅行需要は回復しつつありますが、ホテル間の競争は激化しています。特に、F&B（飲食）などの付帯設備を持たない「宿泊特化型ホテル」にとって、稼働率（OCC）を維持しつつ、客室平均単価（ADR）をいかに引き上げるかは...
北野 大志（Taishi Kitano）
宿泊ビジネス戦略とマーケティング 
ホテル事業のDX化 ホテル運営の自律化はなぜ進む？AIが認知負荷を消す仕組みとは？
Agentic AIとSemantic Layerがホテル運営を自律化する：技術的過負荷を収益に変える新戦略あなたは、日々増え続けるSaaSツールやデジタルシステムの管理に追われ、「システムを扱う時間」が「ゲストと関わる時間」を上回っている...
ホテル業界のトレンド 厄介なホテルの忘れ物、どうすれば収益を生む資源に変わる？
結論（先に要点だけ）京都市のホテルで問題となっていた、宿泊客の「忘れ物（放置物）」の管理負担と処分費用を、外部企業との連携によるリユース・再資源化で解消する新事業が注目されています。（出典：京都新聞など）従来の忘れ物管理は「コストセンター」...
宿泊業での人材育成とキャリアパス ホテル育成コストはなぜ回収できない？従業員住宅で定着率を上げる方法とは？
はじめにホテル業界の人事担当者、経営者の皆様にとって、「採用難」と「離職率の高さ」は慢性的な課題です。特に大規模リゾートや遠隔地の施設では、従業員を定着させるためのコストと労力が経営を圧迫しています。この難題に対し、世界的なラグジュアリーリ...
宿泊ビジネス戦略とマーケティング 離島ホテルはなぜ今、電力インフラ投資で収益を安定できるのか？
はじめにリゾートホテルが点在する美しい離島や、電力供給網から離れた遠隔地の宿泊施設にとって、安定した電力の確保と高騰するエネルギーコストは、収益性を圧迫する最大の課題の一つです。特にディーゼル発電に依存している場合、燃料費の変動リスクや環境...
ホテル事業のDX化 ホテルAIは自律進化へ！エージェントAI実現の鍵はデータ連携か？
はじめにホテル業界におけるAI活用は、もはや「効率化」の段階を超え、「自律的な運営」へとシフトしています。しかし、多くのホテル経営者が直面しているのは、「AI導入の熱狂」と「現場の運用現実」の間の大きなギャップです。単に新しいツールを導入し...
ホテル業界のトレンド 過去最高のホテルコンバージョン率！新築より転換を選ぶべき理由とは？
はじめに世界的な建設コストの高騰と高金利は、ホテル開発戦略に劇的な変化をもたらしています。特に米国市場では、新築ホテルの建設ペースが減速する一方で、既存のホテル物件をリブランド・改装し、別のブランドに転換する「ブランドコンバージョン」が過去...
宿泊業での人材育成とキャリアパス ホテル育成コストはなぜ回収できない？Z世代定着の鍵は評価の透明化
はじめにホテル業界における人材不足が慢性化する中、採用した若手社員、特にZ世代（1990年代後半～2010年代前半生まれ）をいかに定着させ、育成コストを収益につなげるかは、総務人事部門にとって最重要課題です。従来の「見て覚える」「努力と根性...
宿泊ビジネス戦略とマーケティング ホテルアワードはなぜ収益ブースターか？価格正当化でADRを最大化する法
ホテル・旅館アワード獲得の真の経済効果：なぜランキングは収益の「ブースター」となるのか？「人気温泉旅館ホテル250選」のような業界アワードやランキングは、単なる名誉や広報活動の一環だと捉えられがちです。しかし、現代のホテルビジネスにおいて、...
ホテル事業のDX化 ホテルのドアなしバスルームはなぜ人気？プライバシー侵害を防ぐ最新技術とは
はじめに近年、特に都市部のデザイナーズホテルやブティックホテルにおいて、バスルームのドアや壁を透明化したり、完全に廃止したりする設計トレンドが増加しています。これは「開放感の演出」や「モダンなデザインの追求」を目的としていますが、その結果、...