ホテル事業のDX化 ホテルの固定費を消す？設備保全を収益予測に変える新技術
はじめにホテル運営において、予期せぬ設備故障はゲスト体験を大きく損ない、稼働率の低下や緊急対応によるコスト増を招く最大の収益リスクの一つです。これまでは定期的な点検（予防保全）が中心でしたが、人手不足とコスト高の中で、より効率的で収益に直結...
北野 大志（Taishi Kitano）
ホテル事業のDX化 
ホテル業界のトレンド ホテルとレジデンス一体化で初期資金と収益を安定させるには？
結論（先に要点だけ）ホテル業界において、ラグジュアリーブランドがレジデンス（分譲型住居）と一体で開発を進めるケースが世界的に増加しています。このモデルは、レジデンス販売による初期開発資金の確保を可能にし、ホテル単体よりも大規模かつ高グレード...
宿泊ビジネス戦略とマーケティング ホテルの遊休資産、活用で固定費を消す具体的な戦略とは？
なぜホテルの遊休資産（屋上・駐車場・未利用スペース）を収益に変えるべきか？本記事では、ホテル業界の収益安定化において最も見過ごされがちなテーマの一つ、「遊休資産（Idle Assets）」の戦略的活用法を深掘りします。特に、稼働率が低い時間...
ホテル事業のDX化 辺境リゾートの通信難は終わる？Starlinkで収益を最大化する新戦略
ホテル経営者の皆様、そして現場でゲスト体験向上に取り組むホテリエの皆様は、共通して通信インフラの課題に直面しています。特に、都市部から離れたリゾート地、国立公園内の施設、離島にあるホテルでは、通信の不安定さがゲストの満足度を下げ、結果的に収...
ホテル業界のトレンド なぜホテル転換でインフラ投資が失敗する？LCCを最適化する設計術
はじめに近年、主要都市部を中心に、オフィスビルや商業施設をホテルへと用途変更する「コンバージョン」戦略が急速に増加しています。これは、オフィス需要の変動とインバウンド需要の爆発的増加という二つの経済的な力が交差した結果です。しかし、単に空い...
宿泊業での人材育成とキャリアパス ホテリエの市場価値はどこで決まる？AI時代を生き抜く専門職3選
はじめに「お客様のために尽くしたい」という熱意をもってホテル業界に入ったにもかかわらず、「給与が上がらない」「キャリアの将来像が見えない」「接客以外の専門スキルが身につかない」といった不安を抱えていませんか。特にAIや自動化技術が急速に進む...
宿泊ビジネス戦略とマーケティング ホテル保険戦略の最適化！事業中断と賠償リスクで収益を守るには？
はじめに：なぜ今、ホテルの保険戦略は経営の最重要課題なのか？ホテル経営において、火災保険や地震保険は当然のコストとして認識されていますが、現代のホテルビジネスが直面するリスクは、物理的な損害だけにとどまりません。自然災害の激甚化、パンデミッ...
ホテル事業のDX化 ホテル収益を伸ばす鍵はiBMS？エネルギー費削減とゲスト体験を最適化する方法
結論（先に要点だけ）エネルギーコストの高騰と、ゲストの快適性要求が高まる現代において、ホテル業界の収益を直接的に改善する鍵となるのが、統合型ビルディングマネジメントシステム（iBMS: Integrated Building Managem...
ホテル業界のトレンド なぜホテルM&Aは現場で失敗する？システム負債とEX低下の対策は？
結論（先に要点だけ）ホテル業界のM&A（合併・買収）は、世界的に加速しています。その背景には、スケールメリットによる流通コストの削減と、ブランドポートフォリオ拡大による収益の安定化があります。M&Aの主因は、大手資本による「規模の経済」追求...
宿泊業での人材育成とキャリアパス ホテル指導層の離職を防ぐには？非効率OJTをDXで構造化する育成戦略
はじめに：非効率なOJTが中間管理職を「バーンアウト」させる構造ホテル業界における人材育成は、需要の急回復に伴う採用強化とベテラン層の離職により、喫緊の課題となっています。特に現場でのOJT（On the Job Training）は、サー...